一个垄断厂商要取得最大利润，()。
经济物品是指()
一个企业在()情况下应该关门
已知产量为99单位时，总成本为995元，产量增加到100单位时，平均成本为10，则边际成本为()。
假定在某一产量水平上，某厂商的平均成本达到了最小值，这意味着()。
劳动这种生产要素的买卖，是()
如果以横轴表示劳动，纵轴表示资本，则等成本曲线的斜率是()
某人有人寿保险，如果他去世，就会给他家人100万美元，因此，他毫不犹豫地享受着他喜欢的蹦极爱好，这是()的例子。
以下哪种说法体现了外部不经济的概念?()
如果一个寡头行业中把自己组成一个合作性卡特尔，它生产的产量将()竞争性水平，并()垄断水平。
需求量和价格之间呈反方向变化的原因为()
一个消费者想要一单位x商品的心情甚于想要一单位y商品，原因是()。
土地的供给曲线()。
人们不断花费时间进行信息搜寻，直到()。
假设一个公园采用两部收费制，而且它面对的是具有相同偏好的消费者，那么公园的门票费应等于()。
从原点出发与tc曲线相切的直线的斜率是()。
在长期，下列成本中哪一项成本是不存在的()
经济物品是指()
劳动这种生产要素的买卖，是()
劳动的供给曲线是一条()
劳动这种生产要素的买卖，是()
如果某厂商增加一单位劳动使用量能够减少三单位资本，而仍生产同样的产出量，则mrtslk为()。
在一种可变要素的生产中，如果边际产量大于平均产量，则：()。
下图是一个厂商的长期平均成本，假设要素同比例变化，bc段表示规模报酬()
下列哪一项是垄断竞争行业的特征()
如果对于消费者甲来说，以商品x替代商品y的边际替代率等于3，对于消费者乙来说，以商品x替代商品y的边际替代率等于2。那么有可能发生下述情况()。
如果商品在短期内供应量既定，则该商品的价格()。
某商品中若市场供给曲线是一过原点的直线，则其供给的价格弹性()。
预算线沿着它与横轴的交点向外移动的原因是()
划分正常品与劣品是根据()的值。
完全竞争厂商的短期供给曲线应该是c曲线上超过停止营业点的部分。()
企业对生产要素的需求是从消费者对消费品的需求引致或派生的。()
对需求富有弹性的商品，提高价格可以获得更多的总收益。()
商品的需求价格是指消费者在一定时期内对一定量的某种商品所愿意支付的最高价格。()
不是用于生产，没有创造出任何有益的产出，完全是一种“非生产性的活动”，这种非生产性的寻利活动被概括为所谓的“寻租”活动。()
供给曲线是根据供给表中商品的不同价格——供给量的组合在平面坐标图上所绘制的一条曲线。()
自愿交易能让每个人过得更好。()
需求量变动与需求变动是一回事。()
供给量变动是指在其他条件不变时，由价格变动所引起的商品供给量的变动。()
公共物品的消费存在免费搭车的可能。()
无论是完全竞争还是垄断，在长期，企业的利润均为零。()
由于公共物品没有市场交易，因此可以任意定价。()
比较静态分析研究外生变量的变化对内生变量的影响方式，并分析比较不同数值的外生变量下的内生变量的不同数值。()
1994年初，受严寒气候的影响，世界最大咖啡生产国巴西严重欠收，咖啡的市场价格将下降。()
工资的提高总会促使工人增加劳动供给。()
供给函数关系表示一种商品的供给量和影响该供给量的各种因素之间的相互关系。()
若某产品需求曲线向右下方倾斜，则可判定它必为正常品。()
收入与价格同比例同方向变化因为斜率和截距都不变，所以预算线不变。()
1991年，西部许多州遭受严重干旱，草场牧草锐减。牛肉的市场价格将下降。()
由于写字楼规模大、功能多、设备复杂、人流频繁、装修量大，加之高层建筑承受风力大和易受雷击，所以火灾隐患因素多。因此，写字楼防火要求高，应特别加强对消防工作的管理。()
高度职业化的物业管理队伍是物业管理的重要特色之一。()
与一般物业不同，经营型物业功能具有综合性的特点。()
物业有大小之别。()
物业服务企业的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业服务企业也具有服务性，它不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。()
租赁业务管理是指物业公司要在租赁合同、租赁装修、租赁条款制定、租赁服务等方面加强管理。()
英国物业管理特点是自负盈亏、自主经营的独立的物业管理公司发展迅速，公屋逐渐交由独立的物业管理公司管理，私人楼字越来越多地委托专业的物业公司管理。()
物业管理法律关系由主体和客体二个要素构成。()
简单地说，产权就是凭借财产所获得的各种权利的总和。()
经营型物业是以商品形式存在的，具有商业特性。随着人们生活水平的提高，对这类物业的需求也越来越多样化和高档化，为满足这些需要，其功能的开发也越来越多样化和高档化，于是其商业特性更加不突出了。()
的合格楼宇经理主要是指管理一些住宅物业，如受补助的中低收入者居住的公寓、私房业主的活动或共管协会、独立家庭住宅或活动住宅庭院，并且主要负责场所管理的管理者。()
写字楼的整体形象设计塑造、宣传推介，办公空间的分割布局，与买租客户的联络、谈判、签约，客户投诉与要求的受理与处理，客户与经营管理者、客户与客户间关系的协调，以及组织客户参加目的在于联络感情的各种联谊活动等均不属于写字楼的营销推广工作范畴。()
物业的社会属性是指与物业的物质实体或物理形态相联系的性质。()
写字楼的安全保卫工作很重要，它不仅涉及、企业和个人财产与生命安全，还涉及大量的行业、商业、部门机密。由于写字楼一般在办公时间都是开放的，所以治安管理难度大。必须加强治安防范，建立和健全各种值班制度，坚持非办公时间不得出入大楼，坚持定期检查楼宇防盗与安全设施制度，坚持下班交接检查制度。()
房地产所有权可分割、可分解、复合，而且会随着技术进步、供给或需求的变化，不断地设置新的产权权能，其结构可以重组。但房地产产权在市场经济发展过程中，其所有权不可以分割为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。()
委托方和租户客户的管理目标通常包括成本目标、服务质量目标、价格目标和管理责任目标。而这些目标往往会出现“物美价廉、成本低”这种相矛盾的要求，物业管理公司要了解和协调各方面的管理目标，最终确定多方达成共识的管理目标，以有利于物业管理公司制订行之有效的收费计划。()
广义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的整个区域管理，也是指经过改造后的老新村和老城区住宅的管理。住宅小区投入使用后，主要就是解决管理问题，使居住环境和住房质量都能达到较高的水平。住宅小区的管理不仅可以保持小区原有的建设风貌，还可以解决开发建设期间遗留的问题，提高生活质量并改善小区环境。()
房产收益权是指房产所有人和非所有人依法收取房产所产生的自然或法定利益的权利。()
尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质，但与一般市场相比，在物业管理市场上，卖方的行为始终是受雇于买方，在买主的产权范围内，为买方提供服务，管理他们的居住环境、附属设施等。所以，卖方在对物业进行具体管理的时候，其权限是受到限制的，其权限的理想范围是由双方合同界定的，超越这个范围应属不可。()
物业服务企业有别于机构和事业单位。()
今天人们对居所的功能需求更为广泛，不仅需要满足生活所需的配套功能，而且需要满足现代精神需求和社会交往的各种功能。因此，一般来说，住宅内部的功能越来越完备，对住宅外部环境的要求也越来越高，需要功能完整的小区配套，居民足不出产就能满足基本生活要求。即使遇上生活中的难事，也能委托物业管理公司代办，即服务的功能日益强大。()
经营型物业管理是指以经营性、收益性房屋为主体对象的物业管理。与非收益性物业管理不同的是，经营型物业管理往往要重点考虑物业的出租经营状况、经营收益状况、租户客户稳定状况，所以其管理内容和方式没有非收益性物业管理方式丰富和复杂。()
经营型物业与一般物业的不同之处，就在于它要不断更新设备设施，保持先进性，以此吸引租客、投资者和顾客。()
物业是单元性的房地产，是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的多宗房地产以及依托于该实体上的权益。()
发展商与租户的关系管理包括服务关系、费用关系、关系三个方面。()
物业服务企业按管理层次，可分为单层物业服务企业、双层物业服务企业和多层物业服务企业。()
法律规范，是由制定或认可的，具有普遍约束力的行为规则，它规定了社会关系参与者在法律上的权利和义务，并以强制力作为实施的保障。()
物业管理法律关系，可以分为不平等主体之间民事性质的法律关系和平等主体之间行政管理性质的法律关系。()
在特种物业的管理中，凡属经营性的，如歌舞厅、卡拉ok厅、健身房等，可以采取主管部门补贴的方式实施物业管理。()
英国物业管理特点是物业管理及收费标准由市场形成。一般不规定具体的收费标准，具体收多少管理费由业主(委托方)与管理公司(受托方)双方讨价还价决定，视市场供求状况、地区环境、房屋数量与质量、服务内容多少与深浅等情况而不同。()
物业的他物权，是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权，以及所有权以外的物权的全体。()
物业的配套性是指物业以其各种齐全的配套设施，满足人们各种需要的特性。()
物业管理市场上往往特别的需要道德意识来维护物业管理水平，或者可以说物业管理市场的质量在相当大的程度上取决于一个社会的精神文明水平。()
物业管理活动中，产生违约行为的情形主要有：1.开发商未按销售合同规定的期限和质量交付物业; 2.物业服务企业未按物业服务合同约定的内容为业主提供服务; 3.业主没有履行服务合同约定的义务等。()
是传统物业管理的故乡，英国则是现代物业管理的摇篮。()
物业的自然属性又称物业的物理性质。()
物业管理公司要根据物业的建造档次、服务水平、市场状况等分析结果来确定物业的租金方案。合理的租金方案一方面可提高的物业管理公司的租金收益水平，另一方面可提高出租率从而提高物业管理公司的收入水平。()
警告是管理机关对违法者的正式谴责和警示，是强制性的行政处罚，应有书面裁决; 通报批评也是对行为人的谴责和警示，适用于处分有较大危害性的违法行为。例如，业主、使用人或物业服务企业搭建违章建筑，经教育劝止屡教不改的，房地产管理部门可对此做出处罚。()
物业管理是一个长周期的工作，贯穿物业的整个生命阶段。在物业使用的过程中，物业管理工作的阶段性不明显，在各阶段中，工作性质相，工作重点不同。()
以出租出售为主的经营型物业中的房屋建筑物及其设备设施的价值及管理服务费是不能库存的，若当天出售不出去或当天出租不出去，就失去了当天价值与费用回收和补偿的机会。例如，酒店中客房的数量是固定的，如果第二天的出租率为100%，就能挽回前一天的空置而造成的损失。()
特种物业中交通类物业包括：公路、铁路、桥梁、涵洞、通道、车站、码头、空港等是公益性质的。()
物业管理市场客体的质量，主要反映在两个方面：一是物业的环境状况; 二是物业附属设施的维护管理水平。()
物业管理侵权责任是指在物业管理民事活动中，民事主体因违法实施侵犯公、私财产权和公民、法人人身权的行为而应承担的不利后果。()
物业服务企业不是一个独立的经济实体。()
特种物业中卫生类物业包括：医院、疗养院、药检所、养老所等完全是经营性质的。()
从本质上说，物业服务企业的“产品”只有一个，那就是服务。物业服务企业的服务是有偿的，带有经营性的，是属于企业性的经济行为。()
物业服务企业作为第三产业，其总体目标是提供优良的物业管理和高水平的多种经营服务。()
房地产产权是指以房地产为标的的物权。产权简单地说就是财产权利，或者说是凭借财产所获得的各种权利的总和。()
设区的市的房地产主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区建设主管部门的指导和监督。()
下列哪一项不是通讯结构的表现形式呢?()
()为全文定下主旨。
以下消息头写作符合规范的是?()
时间紧、采访经历丰富的记者在直面采访中可以使用哪种提问技巧?()
单一式结构的新闻标题有何特点?()
副题没有哪项功能?()
电视新闻的标题结构很少出现下列哪种情况?()
()是新闻内容的精粹，是对新闻内容最鲜明、最精练的概括，人们称之为新闻的“眼睛”。
新华社山东分社记者被编辑部临时派到去采访，这种采访叫()
与消息相比，通讯最大的魅力在于()。
新闻语词中最能出彩的词是()
在采访实践中，如果记者拟定的采访计划不符合客观情况，那就应当()
以下哪个表述更适合新闻写作?()
导语“屠格涅夫小说《父与子》的原稿，今天将随同戈尔巴乔夫夫妇一同返回苏联。”运用了何种表达技巧?()
记者通过应聘的方式到肯德基店、偷录，这属于什么采访方式?()
单一式结构的标题必须是()。
新闻标题应该避免哪些问题?()
新闻记者如何提炼通讯的主题呢?()
在媒体机构内部建立记者的信用记录体系有利于?()
以下几者，谁是合适的受访人?()
新闻结构包括()
下列哪些是开放式的提问?()
怎样通过标题表达立场和观点?()
构思通讯时，应该遵循哪些原则呢?()
单一式标题有哪些特点?()
电话采访时，应注意哪些问题?()
直面采访的提问技巧有哪些?()
以下表述，符合消息特点的是?()
导语的功能有()。
电话采访具有哪些优势?()
斯诺前夫人韦尔斯在采访前，把一张斯诺当年拍摄的的照片交给了他，使产生了丰富有趣的联想，谈话气氛也活跃起来了。这是记者在“拆墙”。()
好记者在写新闻时应该直接发表个人评论。()
背景材料是通讯中最具灵性、最有感染力、最吸引人的部分。()
实体动词可使句子产生动感，增加新闻的可读性。()
通讯是比消息更详细、更生动报道客观事物和典型人物的新闻体裁。()
通过再现场景说话就是把新闻事实的某些现场情景具体地描述出来。一般来说，可感性越强，可信度就会越高。()
当前新闻界制作提要题时，可运用抒情、设问、议论等表现手法。()
记者在直面采访中要有“自我消音”的意识。()
拟定问题时可以把问题编号，通过代号记录答案。()
对于那些不愿意接受采访的受访人，记者应该努力搞清受访者的心理，尽可能站在对方的利益场上讲清接受采访的好处是什么，即讲清利害关系。()
横向结构是指按照事件发展的先后顺序安排结构。()
公众人物的隐私权与公众利益相冲突时就不受保护。()
找熟悉受访人物和事件的人进行前期摸底采访叫隐性采访。()
典型事实具有双重属性，应该既具有普遍性又具有特殊性。()
新闻写作要多使用外来语。()
细节描写让新闻充满质感。()
复合式标题既有主题，又有辅题，均为多行题。()
隐性采访中，记者扮演的角色不受限制。()
新闻的主标题常常说明新闻中最重要、最吸引人的事实，位置最显著。()
钢管管件中的45°，90°弯头的作用是()。
镀锌钢管镀锌的目的在于防腐，防锈，不使水质变坏，通常只能用()连接。
在建筑给水系统中，专供饮用，烹饪，洗涤，沐浴及冲洗器具等生活上的用水系统是指()。
排水水质的常用衡量指示不包括下列哪项?()
下列哪项不是高层建筑消防给水系统的特点?()
空调冷负荷有三大部分组成：空调房间冷负荷、()和系统冷负荷。
建筑消防给水系统不包括下列的哪种?()
硬聚氯乙烯排水管的优点不包括下列哪项?()
冬季向建筑系统提供热量的工程设备被称为()。
水表的选用参数中，表示 水表特性流量qs的是()。
消防用水量与下列哪种因素有关?()
以水蒸汽为热媒，在换热器中靠凝结水放出汽化潜热的热量，因此()。
常用的净水方法有()。
给水、排水的基本内容包括净水、用水、排水等几个环节。()
排水系统中，排出管的管径可以小于立管管径。()
空调机房应尽可能设置在正荷集中的地方。()
屋面雨水系统主要分为有组织排水和无组织排水两种系统。()
现实主义
朦胧诗
文化散文
大连会议
论述老舍茶馆的思想和艺术成就。
论述新写实小说的审美特征。
投资估算的精确度为±30%，研究费用通常占总投资的0.2%~0.8%，该阶段为()。
房地产开发企业在筹集资金过程中，必须全面地、理性地衡量项目现有或预期的收益和偿债能力，使房地产开发企业的权益资本和债务资本保持合理的比例，负债率和还债率须控制在一定的范围之内，降低房地产开发企业的财务风险，这符合项目资金筹措的()。
业主是指()。
招标人确定中标人后()天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
中标通知书发出后的()天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。
可行性研究的根本目的是()。
建设单位或个人按照设计方案通知书的要求完成施工图设计后，将注明勘察设计证号的初步设计文件报城市规划行政主管部门审查。经审查批准后，将核发()。
房地产需求价格弹性大于1，说明()。
投资估算的精确度为±20%，研究费用通常占总投资的0.25%~1.5%，该阶段为()。
随着自然周期的运动，投资于房地产市场的资金也呈现周期性的变动，形成()。
房地产周期循环的原因有()。
房地产市场调查大致分为()类型。
财务评价使用的基本报表包括()。
房地产市场的功能包括()。
进度控制的措施包括()。
从狭义的角度来看，房地产开发与房地产经营的区别主要表现在()。
从狭义上讲，房地产经营包括()经营和()经营这两种房地产领域的经营行为。
房地产开发建设阶段的质量控制手段有()。
房地产开发建设阶段的成本控制主要工作有()。
按照定义，房地产销售渠道()。
房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。()
土地增值税是以转让房地产取得的增值额为征税对象征收的一种税。()
我国的土地所有权为公有制，不存在土地个人所有制形式。()
房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本优势总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。()
人口毛密度是居住总人口和总用地之比。()
住宅区规划指标实际上就是规划综合技术经济指标。()
偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与档期应还本付息金额的比率。()
土地使用权出让的主体必须是，其他任何单位和个人不得出让土地使用权。()
房地产业是横跨生产、流通和消费领域的产业部门。()
市、县城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中，改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。()
征收耕地的土地补偿费为改耕地 被征收前3年平均年产值的6-10倍。()
中标通知书发出后20天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。()
租金由房地产投资市场确定，而不是由房地产使用市场确定。()
规避和控制风险的方法之一是通过加强资产管理来分散风险。()
房地产开发资金筹措可以改善和提高企业或项目的偿债能力和盈利能力。()
安置的对象是被拆除房屋的使用权人，而不是其所有权人。()
建设工程规划许可证是由城市规划行政主管部门核发的，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。()
房地产开发投资机会选择与分析是房地产开发流程的第一阶段。()
不可预见费根据项目的复杂程度和各项费用估算的准确程度，以各项费用之和的8%估算。()
土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()
租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。()
商品房预售是指房地产企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。()
房地产开发企业只有取得城市规划刮泥部门办法的建设工程规划许可证，才可以办理开工手续。()
居住建筑基地面积与居住建设用地面积之比就是容积率。()
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。()
土地使用权是指土地依法取得的在法律规定的范围内对土地享有的占有、使用、收益和任意处分的权利。()
土地征收是为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国有土地的强制手段。()
房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。()
房地产开发建设阶段是指开发项目从开工到竣工验收所经过的过程。()
猜你喜欢：