在土地定级中，某评价元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为( )。
某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋，则下列补偿价格评估方案正确的是（）。
(一)a城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000平方米，土地使用者于以行政划拨方式取得，后于8月1日通过补办出让手续取得该宗地期的土地使用权，同时建成一栋总建筑面积为2500平方米的办公楼，现全部用于出租。
甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应择（）。
根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，择 ( )等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
企业建造办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是（ ）。
某耕地区片近三年平均年产值为1700元/亩，如土地补偿费按年产值的10倍计，土地补偿费和安置补助费之和，最低不得低于年产值的16倍，最高不得高于年产值的25倍，则该征地区片价为( )万元/亩。
农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的（），以指定作物的光温(气候)生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。
在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-30%～40%，并在市场比较法试算过程中取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是( )。
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是( )。
土地估价师可从城市总体规划图中了解到待估宗地的基本信息有( )。
下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，( )不属于一般因素资料的范畴。
在土地估价过程中，估价方法择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可用（）、成本逼近法等估价方法。
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（）o
根据（ ），可将消费者购买行为分为习惯性购买行为，寻求样化的购买行为，化解不协调购买行为，复杂购买行为等。
假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17q%，i4=18%时，其对应的净现值分别为npv1=300万元、npv2=100万元、npv3=-50万元、npv4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（ ）。
土地储备是市、县国土资源管理部门为实现调控土地市场、实现增加地方财政收入为目标，依法取得土地，进行前期开发、储备以备供应土地的行为。 （ ）
由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。
购买者对其购买活动的满意感（s）是其产品期望（e）和该产品可觉察性能（p）的函数，即s=f（e，p）。若e=p，则消费者会满意；若e>p，则消费者会非常满意。（ ）
房地产项目开发内容和规模的分析与择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，择开发规模。（ ）
房地产开发项目的施工许可证由（ ）向发证机关申请领取。
招标文件通常包括（ ）等。
随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。这就要求开发商( )。
城市建设配套费等同于基础设施建设费( )
招标文件的内容应包括( )。
项目管理的目标就是寻求项目( )要素的最优均衡控制。
如果房地产开发公司想树立高价格形象，则应采用奇数定价策略( )
居住是人类生存的基本要求,住房问题不仅是经济问题,而且是社会问题。目前我国城市住宅的供给主要有( )三类。
英文缩写epc指的是( )。
通常认为，人力是人员素质综合发挥的任用力，按此观点，人力资源不但包括完成工作所需的体能和智能两个客观因素，还包括______等主观因素。
()决定了对建设项目团队组织人员的需求的基本特征。
在人员任用方式中，程序简单、效率高、集权，但易形成不健康的少数利益人群的方式是 ()。
下列属于设计阶段投资控制内容的有( )。
业主方委托项目管理模式下，建设项目设计阶段，项目管理单位负责( )。
项目管理信息系统的合同管理子系统的基本功能包括______。
设计和施工总承包实行建设项目总承包模式，可以在很大程度上解决( )问题。
建设产品具有使用寿命长的特点，决定了在建设项目开展价值工程应注重测算( )费用。
教学过程中，学生是学习的主体，教师起（ ） 作用。
与其他管理方法相比，技术方法的特点有（）。
建设项目管理的复杂性主要表现在______等方面。
某大型工程项目施工采用cm非代理型(construction management/non-agency)模式，cm单位进行施工管理和施工指挥工作的身份是______。
关于价值工程活动，下列说法中正确的是( )。
虚拟局域网的技术基础是______。a.路由技术b.带宽分配c.交换技术d.冲突检查
以下_______不属于网络操作系统的基本功能。
关于静态路由，下列表述中正确的是
数据库结构的描述和定义是dbms运行的基本依据，它们存储于
一个连接两个以太网的路由器接收到一个ip数据报，如果需要将该数据报转发到ip地址为202．123．1．1的主机，那么该路由器可以使用哪种协议寻找目标主机的m
在单一集线器结构的双绞线组网方式中，从结点到集线器的非屏蔽双绞线最大长度为______。
如果发送方使用的加密密钥和接收方使用的解密密钥不相同，从其中一个密钥难以推出另一个密钥，这样的系统称为( )。
我们通常使用的电子邮件软件是
定义token bus介质访问控制子层与物理层规范的是ieee( )。
关于万兆以太网的描述中，正确的是( ）。
(20）如果ethernet交换机有4个100mbps全双工端口和20个10mbps半双工端口，那么这个交换机的总带宽最高可以达到( ）
路由器可在( )实现网络互联。
下面有关局域网的描述中，不正确的是
下列哪一项不是80386所具有的特点( )
能直接反映销售获利能力的指标是( )。
下列各项符合增值税纳税地点有关规定的是( )。
采用备抵法时，企业对于无法收回的应收账款应借记的会计科目是( )。
下列不适用于对增发新股进行定价的方法是( )。
企业应缴的营业税记入“( )”账户。
我国增值税对购进农产品的扣除率为( )。
某钟表制造公司采用作业成本法计算分配间接费用，200×年5月份，该企业有关资料如下：作业成本动因成
预算总额审批的控制方法一般适合于( )。
某公司发行的股票，预期报酬率为20%，最近刚支付的股利为每股2元，估计股利年增长率为10%，则该种股票的价值为( )。
会计政策变更采用追溯调整法时，属于追溯调整的内容有( )。
46．账户的基本结构是指( )。
下列( )属于银行的经营支出。
会计凭证的保管期限为( )。
有关会计科目与账户间的关系，下列表述正确的有( )。
根据《担保法》规定，只能由债务人的财产提供担保的是( )
按照fidic《施工合同条件》规定，由于工程师的原因使承包商的实际进度滞后于计划度，承包商遵照工程师的指示对进度计划进行修改，所发生的费用由( )
下列( )不属于设备工程项目投资管理方面的信息
设备工程合同履行过程中合同调整的技术措施是( )
设备工程设计合同中设计人的义务包括( )
出卖人出卖的交由承运人运输的在途中的设备，毁损、灭失的风险自( )起由买受人承担
下列文件中，属于索赔产生的文件依据是( )
设备采购评标结束后，由评标委员会编写评标报告其内容不包括( )
设备监理工程师反驳承包商索赔的理由通常包括( )
甲将一台假冒他人注册商标的设备出售给了乙，乙在设备安装中发现了真相如果乙欲撤销与甲之间的设备采购合同，其撤销权行使的法定期间为( )
合同终止后，不影响合同中( )条款的效力
某工程项目施工过程中，承包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料，致使工期拖延5天，承包人就此向发包人提出工期索赔其理由是发包人应承担外部协调不力责任此种索赔属于( )
既是组织协调的基础，义为组织协调提供支持
采购方有权部分或全部拒付货款的情况有( )。
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